武汉花山生态新城位于武汉市“一江三湖”(长江、北湖、严西湖、严东湖)交汇处，位于东湖国家自主创新示范区，是武汉城市圈东西主轴“武鄂黄”城市带的城镇密集区之一。人们都说这里繁花似锦，山水环抱，确实，如果未亲临其境，难以感受这里生态风貌，目前，这一方净土正在向中国生态新城示范区变身，蒸腾着勃勃生机。

　　花山人一条地铁直奔机场

　　一听说要经过外环绕城高速，就感觉花山很远。4月11日早上8：25分从徐东汪家墩出发，带着记者的，是武汉花山生态新城投资有限公司办公室主任胡黎明。他上班时间是9点，一路上为他捏了把汗。可事实是，8：45分就到了，还赶得及过个早。

　　“这个周日，严西湖大桥及通道通车，速度还要快。”胡黎明说。严西湖大桥连接花山生态新城与中心城区，西起鼓架山、东至梅城路，全长约2公里。据了解，严西湖大桥及通道正式通车，花山生态新城将与三环线无缝对接。不仅避免了高速收费路，而且时间还可以缩短5分钟。

　　而地铁给花山带来的改变更将是颠覆性的。今年3月，武汉轨道交通29号线进行环评公示，首次披露线路详情，2号线南延线与29号线将“人”字交叉，在流芳站换乘。根据29号线环评公示，这条地铁线路起于光谷广场，沿光谷街，经珞雄路、雄楚大街，再转流芳火车站、沿站前规划湖口一路东行、过教育中路后转入高新大道，先后经光谷三路、光谷五路、豹澥路、武汉绕城高速后至终点左岭。

　　武汉交通专家胡润洲介绍，地铁2号线开通后，光谷广场站的人流压力巨大。经过调查发现，大部分人群来自于包括花山在内的周边生物、科技等产业园区，他们集中在光谷广场站搭乘2号线进入武汉市中心。正因为此，地铁29号线作为地铁2号线的延长线较快提上

　　建设日程。“建成后，花山周边片区的居民将从家门口直接进城中心，减少人群在光谷广场的聚集。”

　　根据公示，此次将建的轨道29线线路全长24.066公里，设站14座，为全地下线路。按计划，线路计划于今年下半年开工，2017年底建成。从29线走向来看，该线路所经过的区域全部是东湖高新区重点发展区域，一旦建成通车，将成为该区域乘客出行的交通主干线。对此，胡润洲提到，在此期间，地铁2号线另一端将延伸至武汉天河机场，这意味着，需要去机场的花山人通过乘坐地铁将能迅速通达。

　　"零排放"产业布局

　　任何一个片区的发展离不开产业支撑。67平方公里的花山新城，每一处的打造都离不开“低碳”，包括对产业的布局安排。

　　胡黎明介绍，整个花山自西向东分四块逐步打造，包括严西湖区、老花山镇区、严东湖区、新港区。截至目前，严西湖启动区已基本建设落地，占地5300亩的武汉软件新城已现雏形。“这里总投资过百亿，集软件开发、信息服务、教育培训、生活配套于一体，入园企业将达500余家，10万人在此办公。”

　　另外3个待开发区域：老花山镇区将严东湖与严西湖“牵手”，形成一个生态保育区;严东湖区将建成中国设计之都，创业产业园;而新港是武汉江南唯一集装箱港，规划成港口、物料产业园、生态旅游区，总投资47亿元，年吞吐量达310万标箱。

　　“跳出花山看片区”，胡黎明强调，未来花山大道的一端将与光谷CBD连接，相当于打通了周边上十个产业园区与花山的联系通道。同时，花山生态新城也是城际铁路“一站一城”的重要启动项目。

　　省社科院经济研究所副所长叶学平对花山生态新城的规划情有独钟。他表示，“十八大”把建设生态文明作为“五位一体”的内容之一。未来的城市会越来越重视“功能分区”，生态保护区自然是每个家庭的人居梦想。花山全部是文化创意为主的低碳产业，比起以制造业做产业支撑的片区更有发展潜力，持续性也会更强。目前该片区基础设施尚未完工，整个片区尚处于价值洼地，加上花山生态新城是整体规划，能很好地规避发展中出现短板，将来升值潜力会更大。

　　房子种在绿树间

　　站在花山整体规划沙盘前，是胡黎明最自豪的时候。整个花山呈现出“水绕城、水穿城、水伴城”的空间格局。

　　“生态是一个概念， 全国都没有一个标准。花山就是要打造成国内样板生态城!”

　　胡黎明特地介绍了区域未来的生态“亮点”，浩淼严西湖、严东湖水质达到3类，是武汉内陆湖中最好的水质。两条湖目前正计划在花山老镇区牵手，形成“楚河汉街”的升级版，河道宽60～120米，沿河的绿道建设已列入景观专项规划。

　　其次，区域内首开先河在主干道覆盖中水网络，“新城内各开发企业可接主水管，进行建设小区内的绿化灌溉和冲厕回用等。”

　　“目前我们所在的科技馆达到国家住建部颁发的绿色三星公建楼标准。可实现建筑运行全生命周期的零碳排放。”胡黎明解释，城区内做房子，科技馆相当于一个标竿，以馆内的生态元素为参考，他们会对开发企业提出要求，力求区域的生态化发展。

　　“整个花山对开发商的引进也会严格把关，目前已吸引实力名企万科、碧桂园、龙湖等，软件新城由精于工业地产的大连亿达承建。”

　　胡黎明边说边指着前方，透过科技馆落地玻璃幕墙，一眼能看到正在建设中的软件园5层高楼，整个被绿树环抱。

　　未来的花山生态新城是“一座宜居宜业来了就不想走的小城。”胡黎明强调，67平方公里上，仅仅规划了20万的常住人口，就是保证整体的舒适度。“在这里，绿树、山水是主体，人是点缀，房子更是点缀。”

　　武汉理工大学经济学院副教授、经济学博士赵凯表示，花山可谓武汉市首个以整体区域来打造的生态城市，这种理念上的更新是一种质变。“当地的房产除了居住、投资价值外，更赋与了养生休闲的功能。”赵凯解释，武汉江南片城市中心区开发已近饱和，花山是难得能够进行大面积开发的绿色宝地。受宏观政策影响，市场一直微妙难辨，企业在此积极拿地开发相当于给购房者一个信号，他们对这里的投资回报率很有信心。“实力开发企业在此地的扎堆开发，将形成集群效益，还能大大提升当地的整个美誉度，”赵凯补充说。

　　此文来源于：武汉晨报