花山:武汉东的世外桃源
- 分类:新城头条
- 作者:
- 来源:
- 发布时间:2013-04-08
- 访问量:
【概要描述】武汉花山生态新城位于武汉市“一江三湖”(长江、北湖、严西湖、严东湖)交汇处,位于东湖国家自主创新示范区,是武汉城市圈东西主轴“武鄂黄”城市带的城镇密集区之一
花山:武汉东的世外桃源
【概要描述】武汉花山生态新城位于武汉市“一江三湖”(长江、北湖、严西湖、严东湖)交汇处,位于东湖国家自主创新示范区,是武汉城市圈东西主轴“武鄂黄”城市带的城镇密集区之一
- 分类:新城头条
- 作者:
- 来源:
- 发布时间:2013-04-08 19:13
- 访问量:
武汉花山生态新城位于武汉市“一江三湖”(长江、北湖、严西湖、严东湖)交汇处,位于东湖国家自主创新示范区,是武汉城市圈东西主轴“武鄂黄”城市带的城镇密集区之一。人们都说这里繁花似锦,山水环抱,确实,如果未亲临其境,难以感受这里生态风貌,目前,这一方净土正在向中国生态新城示范区变身,蒸腾着勃勃生机。
花山人一条地铁直奔机场
一听说要经过外环绕城高速,就感觉花山很远。4月11日早上8:25分从徐东汪家墩出发,带着记者的,是武汉花山生态新城投资有限公司办公室主任胡黎明。他上班时间是9点,一路上为他捏了把汗。可事实是,8:45分就到了,还赶得及过个早。
“这个周日,严西湖大桥及通道通车,速度还要快。”胡黎明说。严西湖大桥连接花山生态新城与中心城区,西起鼓架山、东至梅城路,全长约2公里。据了解,严西湖大桥及通道正式通车,花山生态新城将与三环线无缝对接。不仅避免了高速收费路,而且时间还可以缩短5分钟。
而地铁给花山带来的改变更将是颠覆性的。今年3月,武汉轨道交通29号线进行环评公示,首次披露线路详情,2号线南延线与29号线将“人”字交叉,在流芳站换乘。根据29号线环评公示,这条地铁线路起于光谷广场,沿光谷街,经珞雄路、雄楚大街,再转流芳火车站、沿站前规划湖口一路东行、过教育中路后转入高新大道,先后经光谷三路、光谷五路、豹澥路、武汉绕城高速后至终点左岭。
武汉交通专家胡润洲介绍,地铁2号线开通后,光谷广场站的人流压力巨大。经过调查发现,大部分人群来自于包括花山在内的周边生物、科技等产业园区,他们集中在光谷广场站搭乘2号线进入武汉市中心。正因为此,地铁29号线作为地铁2号线的延长线较快提上
建设日程。“建成后,花山周边片区的居民将从家门口直接进城中心,减少人群在光谷广场的聚集。”
根据公示,此次将建的轨道29线线路全长24.066公里,设站14座,为全地下线路。按计划,线路计划于今年下半年开工,2017年底建成。从29线走向来看,该线路所经过的区域全部是东湖高新区重点发展区域,一旦建成通车,将成为该区域乘客出行的交通主干线。对此,胡润洲提到,在此期间,地铁2号线另一端将延伸至武汉天河机场,这意味着,需要去机场的花山人通过乘坐地铁将能迅速通达。
"零排放"产业布局
任何一个片区的发展离不开产业支撑。67平方公里的花山新城,每一处的打造都离不开“低碳”,包括对产业的布局安排。
胡黎明介绍,整个花山自西向东分四块逐步打造,包括严西湖区、老花山镇区、严东湖区、新港区。截至目前,严西湖启动区已基本建设落地,占地5300亩的武汉软件新城已现雏形。“这里总投资过百亿,集软件开发、信息服务、教育培训、生活配套于一体,入园企业将达500余家,10万人在此办公。”
另外3个待开发区域:老花山镇区将严东湖与严西湖“牵手”,形成一个生态保育区;严东湖区将建成中国设计之都,创业产业园;而新港是武汉江南唯一集装箱港,规划成港口、物料产业园、生态旅游区,总投资47亿元,年吞吐量达310万标箱。
“跳出花山看片区”,胡黎明强调,未来花山大道的一端将与光谷CBD连接,相当于打通了周边上十个产业园区与花山的联系通道。同时,花山生态新城也是城际铁路“一站一城”的重要启动项目。
省社科院经济研究所副所长叶学平对花山生态新城的规划情有独钟。他表示,“十八大”把建设生态文明作为“五位一体”的内容之一。未来的城市会越来越重视“功能分区”,生态保护区自然是每个家庭的人居梦想。花山全部是文化创意为主的低碳产业,比起以制造业做产业支撑的片区更有发展潜力,持续性也会更强。目前该片区基础设施尚未完工,整个片区尚处于价值洼地,加上花山生态新城是整体规划,能很好地规避发展中出现短板,将来升值潜力会更大。
房子种在绿树间
站在花山整体规划沙盘前,是胡黎明最自豪的时候。整个花山呈现出“水绕城、水穿城、水伴城”的空间格局。
“生态是一个概念, 全国都没有一个标准。花山就是要打造成国内样板生态城!”
胡黎明特地介绍了区域未来的生态“亮点”,浩淼严西湖、严东湖水质达到3类,是武汉内陆湖中最好的水质。两条湖目前正计划在花山老镇区牵手,形成“楚河汉街”的升级版,河道宽60~120米,沿河的绿道建设已列入景观专项规划。
其次,区域内首开先河在主干道覆盖中水网络,“新城内各开发企业可接主水管,进行建设小区内的绿化灌溉和冲厕回用等。”
“目前我们所在的科技馆达到国家住建部颁发的绿色三星公建楼标准。可实现建筑运行全生命周期的零碳排放。”胡黎明解释,城区内做房子,科技馆相当于一个标竿,以馆内的生态元素为参考,他们会对开发企业提出要求,力求区域的生态化发展。
“整个花山对开发商的引进也会严格把关,目前已吸引实力名企万科、碧桂园、龙湖等,软件新城由精于工业地产的大连亿达承建。”
胡黎明边说边指着前方,透过科技馆落地玻璃幕墙,一眼能看到正在建设中的软件园5层高楼,整个被绿树环抱。
未来的花山生态新城是“一座宜居宜业来了就不想走的小城。”胡黎明强调,67平方公里上,仅仅规划了20万的常住人口,就是保证整体的舒适度。“在这里,绿树、山水是主体,人是点缀,房子更是点缀。”
武汉理工大学经济学院副教授、经济学博士赵凯表示,花山可谓武汉市首个以整体区域来打造的生态城市,这种理念上的更新是一种质变。“当地的房产除了居住、投资价值外,更赋与了养生休闲的功能。”赵凯解释,武汉江南片城市中心区开发已近饱和,花山是难得能够进行大面积开发的绿色宝地。受宏观政策影响,市场一直微妙难辨,企业在此积极拿地开发相当于给购房者一个信号,他们对这里的投资回报率很有信心。“实力开发企业在此地的扎堆开发,将形成集群效益,还能大大提升当地的整个美誉度,”赵凯补充说。
此文来源于:武汉晨报
扫二维码用手机看
公司新闻
-
科普联投那些事儿 ① | 叮!您有一个智慧城市服务工单,请查收 2021-10-18
-
海外双创人才逐鹿花山新城 2021-10-14
-
我是共产党员,我在防疫一线 2021-08-13
-
快速行动!花山生态新城紧抓疫情防控工作 2021-08-06
-
刘俊刚调研联投数产集团和新城集团 2021-06-16
-
刘俊刚任联投集团党委书记、董事长 2021-06-07
-
唯有思想破冰才能发展突围,唯有干在实处才能走在前列!沪苏浙考察归来,应勇在总结交流会上强调了这些重点 2021-04-20
-
李军杰任联投集团党委书记、董事长 2021-04-02