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从“镇”到“生态新城”,《花山志》谱写筑城恢弘诗篇

从“镇”到“生态新城”,《花山志》谱写筑城恢弘诗篇

  • 分类:新城头条
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2013-04-05
  • 访问量:

【概要描述】绿遍山原白满川,子规声里雨如烟;
乡村四月闲人少,才了蚕桑又插田。

从“镇”到“生态新城”,《花山志》谱写筑城恢弘诗篇

【概要描述】绿遍山原白满川,子规声里雨如烟;
乡村四月闲人少,才了蚕桑又插田。

  • 分类:新城头条
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2013-04-05 19:11
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  绿遍山原白满川,子规声里雨如烟;

  乡村四月闲人少,才了蚕桑又插田。

  这是翁卷《乡村四月》描绘的江南初夏农村的景致,也是老花山人王智(化名)对武汉东部城郊小镇——花山的记忆。

  多年之后他回来,有着“驼子店”传说,稻香阵阵、荷花盈盈的故乡已经找不到了,但它有了全新的更宏大的起点——花山生态新城。让他骄傲的是,农村变身为城市,花山能找到中国城镇化趋势的样本。

  2008年8月,省委、省政府决定在花山建设一座生态新城,作为城市圈“两型”社会试验的启动项目。一年之后,湖北省联合发展投资集团进驻花山,肩负起“两型”社会全新建设模式的历史使命。工程院十位院士专家评审通过了新城总体规划,花山生态新城建设拉开了序幕。

  经过近四年的“开山筑路治水”,在东湖以东、光谷以北这片67平方公里的土地上,投入建设资金过百亿元,完成了新城建设总量1/3以上,“花山速度”享誉中国:

  新城严西湖启动区基本建成,百万平米还建楼拔地而起,万余农民喜迁新居,41公里市政道路纵横交错,“双谷”合作首个启动项目——武汉软件新城建设如火如荼,碧桂园、花山郡、万科等生态社区陆续交付,光谷·希尔顿会议中心酒店揭开面纱,华中师范大学跟踪服务教育配套……一座生态环境优良、城市功能完善、社会和谐有序的“两型”示范新城正在崛起。

  当然,现在还只是开始,未来花山生态新城还将展开更华丽的画卷,谱写更恢弘的诗篇。东有物流园,西有软件城,“富足花山”获得关键产业支撑;公路、高铁、水路组成立体交通网络,让花山与世界更近;能呼吸的建筑,可再生的能源,回收利用的水,使“绿色”理念得以践行;湿地公园绿草如茵,花山河两岸灯火璀璨,“宜居之城”热情拥抱19万人。

  对未来怀着无限憧憬,所以我们感谢那些支持家乡建设的老花山人,生态新城的建设者,以及选择在此安家的新花山人。

  九峰山麓,严西湖畔,他们一起记录《花山志》,谱写这座生态新城恢弘崛起的诗篇。

  交通篇:九省通衢之地 花山通江达海

  《周礼·地官·遂人》云:凡治野,夫间有遂,遂上有径,十夫有沟,沟上有畛,百夫有洫,洫上有涂,千夫有浍,浍上有道,万夫有川,川上有路,以达于畿。

  这段《周礼》中对于当时乡遂行政管理模式下“野”——农田的规划、分配与生产,最后都落于“路”,使得人力、物流可通达于都市京城。可见道路系统在社会生产生活中的重要性,在最开始的城市规划中,就已经占据着非常重要的地位。

  花山生态新城的诞生、发展,便是以纵横通达的立体交通体系的规划、建设为发端。而花山生态新城的山湖之美、产业之盛、人居之优,将借助交通之利而向大武汉、大湖北乃至大中国淋漓尽致地展现出来。

  那么,立体交通体系如何给力花山 且看下面的数字:

  沿南北向花山大道驱车,5分钟内抵达东湖国家自主创新示范区行政中心;沿东西向的花城大道、武鄂高速而行,15分钟可到达鲁巷商圈,经二环线半小时内贯通武汉三镇;通过三环线、外环线,花山与都市发展区和重要交通设施无缝对接,6分钟到达武汉站,40分钟到达天河机场;以地铁和有轨电车无缝接驳市内各中心枢纽,以城市圈城际铁路串联各周边地市,1小时内可达武汉城市圈主要城市。

  其中,地面道路系统高规格设计。以花山生态新城的迎宾大道、商务大道花城大道为例,它全城12公里,按照城市道路主干路I级标准设计,双向六车道,两侧设置非机动车道与人行道,机动车、非机动车、人行道分流,用行道树做分隔带,道路离建筑50-100米。

  当然,这些描述不会仅仅停留在规划蓝图上,而是成真在即。截至到目前,花山生态新城区域内41公里主、次干道全部开工。一纵一横两条主干道基本完成路基及道路绿化工程,大部分路段已经竣工、通车。

  交通体系建设方面的最新成果就在昨天:花城大道西段重要节点、严西湖大桥及通道正式通车,千名本报读者以徒步形式率先体验这一依山伴水、风景秀美的咽喉要道。自此,花山生态新城与三环线无缝对接。

  【我们面对面】

  我今年41岁,是花山的姑娘,也是花山的媳妇。八九十年代,我们基本不出花山,因为去一趟市区是非常不容易的事。一天只有一班公交车,错过这一班,就只能等明天。路不好走,窄窄的,铺满了小石子。公交车晃晃荡荡开到大东门,需要近两个小时。

  ——老花山人 鄂珍枝

  去年下半年,我去花山选房,从鲁巷走珞瑜路、花山大道再到开盘现场,十几分钟的事情。了解了在建的花山交通网络后,感觉今后住在这里更是便捷,可以走鲁磨路、武汉植物园跨湖大桥和严西湖大桥到达湖边的新家,还可以坐地铁、城铁。这就是住在城里嘛。

  ——新花山人 侯华平

  生态篇:湖光山色之间 绽放绿色新城

  雾霾罩城,我们多么期待住在生态环境良好的小区,抬头就是湛蓝的天,吸纳清新的空气。可是生态小区、生态城是什么样子?是不是就是多种树,少用水,骑自行车出行?答案远没那么简单!

  有着“生态城之父”的芬兰著名学者帕洛海莫曾提出:理想的生态城应有一套崭新的交通系统;所需要的能源靠风力、太阳能和生物质燃料来提供;所有的食物从附近就能获得;建筑都是节能的,所有的物质都是循环使用以及回收再利用的。

  花山生态新城,就是帕洛海莫理念最好的演绎。

  山湖之间,它拥有得天独厚的原始生态。花山位于大东湖生态水网的核心示范区,山水相伴,坐拥中部最大城市湿地——88.6公顷严西湖湿地公园,是集水生态修复、生态技术展示、游憩休闲于一体的华中最大城市绿肺。而严西湖、严东湖属Ⅲ类水质,优于东湖在内的武汉大多数湖泊。优质的水源与清新的空气,为您的健康生活保鲜。

  新城建设,提出29项生态城市建设指标,充分尊重与自然的融合。

  在这座新城里,绿色建筑覆盖率将达到100%,我省首个绿色三星公共建筑——花山生态新城展示馆实现了建筑零碳排放;

  在这座新城里,基于区域自然资源及气候特征,尽可能利用太阳能光电、光热、地热能、风能等可再生能源,构建高效、安全的能源供应系统;新能源利用率超过15%。

  在这座新城里,会建设全长147全城自行车路网系统,200公里以上的步行系统,打造低碳化绿色交通体系;

  在这座新城里,会构建城市开发联盟,引入商业金融、文化娱乐、教育科研、高新技术、现代服务及生态住宅等各类业态,在提供就业岗位、聚集人口的同时,完善居住及配套设施,以建设适宜创业和居住的综合性生态城。

  每栽下一棵树,每建成一栋楼,服从于这座生态之城从宏观到微观一以贯之的生态理念和绿色规划,一座理想人居和谐之城由此筑起。

  【我们面对面】

  我生在花山,长在花山,1984年离开花山。记忆中的家乡就是典型中国农村的样子,景色优美,民风淳朴。我和小伙伴们在田野里捉虫,在湖里捕鱼。遇到涨水时节,我们还会

  打水仗。虽然当时物质匮乏,但是有山有湖有江,花山还是令搬至城市的我们无比怀念。

  ——老花山人 王胜勇

  2009年我来到花山工作,这里有山有水,空气清新。相对于市中心的快节奏与繁杂,这里就像陶渊明笔下的世外桃源,特别适合养老。于是,我慢慢的也就住进了花山,成为一名花山人。现在是春天,花山美得像公园,闲暇时我会去湖边钓鱼,非常惬意。

  ——新花山人 李乐文

  产业篇:中国版绿色“硅谷” 花开花山

  花山在从乡镇通向生态新城的规划与蜕变过程中,必然要经历城镇化改造阶段。

  而一座生态新城,要具备可持续发展的动力,不能光有优美的环境,便捷的交通,优居的小区,还必须要有可持续发展的产业作为支撑。这才能让人们愿意走进来、舒适地安下家,顺利地找到工作,获得稳步增长的收入,爱上这个东湖明珠、欢乐之岛和生态新城。

  花山生态新城的产业该如何布局?环境工程专家、中国工程院院士钱易建议,花山生态新城规划是集居住、休闲、旅游于一体的新城,而一般城市必然有工业,郊区必然会有农业,所以在新城建设中,应该考虑如何建设生态旅游业、生态工业和生态农业。

  既要有创意,又要求生态,还要有自主创新的能力,花山生态新城的产业布局最终确定以研发设计、港口物流和会展旅游三大产业为主,以服务东湖国家自主创新示范区的建设和发展。

  研发设计产业以武汉软件新城为龙头。软件新城总投资过百亿元,特邀请美国SOM等承担硅谷设计的国际顶尖事务开展软件新城规划设计,力争建成世界级IT服务创新基地以及美国硅谷、中国光谷“双谷”合作战略的核心区。

  软件新城占地3.4平方公里,分为研发办公、配套服务和生态保育三大功能区。研发办公区集中布局在花城大道、花山大道两侧,计划建设约100万方办公楼宇,设置研发中心、总部基地、技术商务区和专属园区等,可容纳近1000家入园企业,提供10万多个就业岗位。

  港口物流业则重点打造花山码头及港口物流园区。目前港口一期2个5000吨级泊位已建成,将吸引国际船务公司、全球性供应商入驻,重点发展航运服务、高端制造、港口物流业三大产业引擎,带动港口与城市的互动发展,形成港城一体的港城都市。

  会展旅游业则以酒店群为主打,位于严西湖畔的光谷希尔顿会议中心酒店已于去年开工。该酒店占地300亩,建筑面积11万平方米,是华中地区规模最大、功能最全、标准最高的国宾接待中心。目前酒店土建工程已完成,全面进入室内装修阶段,计划今年底试营业。

  与此同时,花山河创意文化产业基地、工程设计之都等特色园区也在紧锣密鼓筹备之中。

  【我们面对面】

  以前,我们都是农民,职业就是种田。公社设有化工广、玻璃厂、农具厂,农闲时节,我们就会去工厂做工,增加家庭收入。等到农田里忙起来,工厂就会放假,让我们回家忙农活。那时候工厂、田地两头忙,很辛苦。现在,我在花山生态展览馆工作,稳定轻松。

  ——老花山人 程艳秋

  看重武汉“九省通衢”区位、科教人才丰富等独特优势,我们来了;受到武汉深厚的历史文化积淀和追求卓越的城市精神的感召,我们来了;青睐于打造中国绿色版“硅谷”的发展宏图,且软件行业具备的无限投资潜力,我们携带大连软件园的成功案例和国内外先进园区建设经验,来到花山新城,建设并运营国际专业软件园,必然是明智的决策。

  ——新花山人 邵辉

  配套篇:大手笔高规格 定义居住价值

  “面朝湖水,春暖花开”。这在山青翠、水碧绿的花山生态新城,并非梦想。但在饱览自然景观之外,关于居住,我们还有更高的追求——住得健康,住得舒服,生活没有后顾之忧。花山生态新城,离我们的追求很近。

  花山生态新城的建设,吸引了同样执着于为大众提供理想人居的房企大腕,包括联投、碧桂园、万科、龙湖等。历经几年开拓,花山生态新城建设成果陆续呈现,高端生态居住区初见规模。

  作为花山生态新城的首席运营者,湖北联投集团在山林湖泊中,缔造真正的生态人居样本——联投·花山郡。项目坐落于严西湖畔,是花山生态新城的首个低密度墅区,预计于今年7月面市。区域内首个开盘的高端住宅——碧桂园·生态城,由湖北联投集团和碧桂园联手打造。项目尽享新城核心生态资源、千亿级高新产业配套,拥有华中首座超五星希尔顿酒店、知名学校、商业街、私人会所等顶级配套。去年底开盘,它刷新了武汉楼市单日成交新记录。

  除此之外,区域内自身配套的日臻完善也大大提升了花山生态新城居住价值。华中规模最大、功能最全、标准最高国宾级接待中心——光谷希尔顿会议中心酒店,提升了华中酒店业的整体规格,目前处于装修的收尾阶段;武汉首席名校华师附小携优质师资进驻,助力下一代花山人的成长;湖北省首家国际化医疗保健中心——中法医院也将落户花山;2330亩的驿山高尔夫,为城市精英阶层专属打造。

  不过,最令人期待还是 “一河三段,多元融合”的花山河。其全长约3.8公里,以“四季花河”为理念,拓展适应四季气候的功能项目,在滨水景观空间赋予四季特色植被,形成四季各异的风貌景观。

  泛舟花山河中,两岸绿树环绕,仿佛行在画中;徜徉名馆名店,灯火璀璨,人流如织,繁华触手可及。美好的体验,将超越一般意义上的CBD,也将超越楚河汉街,为花山生态新城所独有。

  【我们面对面】

  小时候,我们家住的是平房,2005年,家里盖起了两层楼房。花山没有大超市,买东西只能在小商店,否则就要坐车到武汉市区内买。我们的娱乐生活不像市区里这么丰富,因为花山也没有电影院,没有公园,也没有其他娱乐场所。

  ——老花山人 鄂燕

  去年,我在碧桂园·生态城买了房,交房装修之后,我们就会搬过去住。现在的花山配套还不错,规划让人充满憧憬。但是我更关注的是教育资源,花山那边引进了华师附小,儿子可以在那里读书,要是以后能引进中学就更好了。

  ——新花山人 胡燕

  附:花山生态新城年鉴

  2008年8月,省委、省政府作出重要批示,要求把花山生态新城作为武汉城市圈重点工作予以推进;

  2008年11月,花山生态新城概念规划评审会召开;

  2009年1月,花山码头项目正式开工;

  2009年2月,省联投集团与洪山区人民政府联合组建武汉花山生态新城投资有限公司,作为生态新城的融资、建设和营运业主;

  2009年6月,长山安居花园一期场平工作正式开始,标志着花山生态新城正式破土动工建设;

  2009年7月,武汉市首条生态景观路花山大道正式开工建设;

  2009年8月,作为湖北省与中国工程院省院合作的首个项目,工程院十位院士专家评审通过了花山生态新城总体规划。

  2010年5月,武汉东湖新技术开发区与洪山区签订区域托管协议,将花山生态新城大部分区域托管至东湖新技术开发区;

  2010年12月,花山生态新城还建社区花城家园一期一组团正式交房,1112户原花山镇居民喜迁新居;

  2011年1月,老武黄公路(花山段)改扩建工程竣工通车;

  2011年2月,光谷希尔顿会议中心酒店正式开工;

  2011年6月,全省“两圈一带”战略工作会议上,花山生态新城被确立为“一城一区一点一线”重点工程中的集中示范点;

  2012年4月,严西湖湿地公园建成,集水生态修复、生态技术展示、游憩休闲于一体;

  2012年5月,武汉软件新城在花山生态新城奠基,同时,花山生态新城展示馆揭幕;

  2012年11月,碧桂园生态城开盘,刷新武汉单日销售记录;

  2013年3月,华中师范大学附属小学正式入驻 花山生态新城;

  2013年4月,严西湖大桥及通道通车,花山生态新城正式与三环线相连。

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